Im Herzen von Kirchhellen!
Wir freuen uns, Ihnen die neueste Stadtvilla im Baugebiet Schultenkamp in Bottrop-Kirchhellen vorzustellen. Hier entsteht ein Stadtteil mit besonderer Wohn- und Lebensqualität. Das Quartier fügt sich harmonisch in die dörfliche Struktur von Kirchhellen ein und trägt dem Anspruch von umweltgerechtem und modernem Wohnen aller Generationen Rechnung.
Das Baugebiet
Das Baugebiet Schultenkamp bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Urbanität und ruhiger Wohnlage. Sie genießen die Vorzüge und den hohen Freizeitwert inmitten der grünen Landschaft Kirchhellens sowie die Vorteile der Nähe zur Stadt und Metropole Ruhr. In unmittelbarer Umgebung finden Sie inhabergeführte Geschäfte und Cafés, einen Lebensmittelmarkt sogar in direkter Nachbarschaft. Einige Hofläden ermöglichen Ihnen zudem den regionalen Einkauf direkt beim Bauern.
Die großzügigen Grünflächen entlang des renaturierten Schölsbaches bieten eine besondere Aufenthaltsqualität. Die naturnahe Gestaltung dieser Grünanlagen unterteilt das Wohngebiet in kleine, in sich abgeschlossene Quartiere.
Überregionale Verbindungen sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfachzu erreichen. Ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Fußwegen verbindet Ziele innerhalb von Kirchhellen einfach und schnell miteinander.
Das Bauprojekt
Es entstehen insgesamt 11 komfortable Wohnungen in unterschiedlichen Größen von ca. 73m² bis 111m².
Die umfangreichen Komfortdetails vereinen eine moderne Ausstattung und zeitlose Gestaltung. Alle Etagen und Wohnungen sind barrierefrei per Aufzug erreichbar. Ihr Auto parken Sie sicher und bequem in der hauseigenen Tiefgarage, die vom Keller aus direkt zugänglich ist.
Die Konzeption der Wohnungen beinhaltet neben den klassischen Bauformen – wie barrierefreie Garten- oder Etagenwohnungen – auch sehr individuelle Penthouse-Varianten mit Dachterrasse.
Die Baubeschreibung - Highlights der Ausstattung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollladen
- Moderne Eingangssituation mit Video-Gegensprechanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Wärmeschutzisolierverglasung
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Moderne Heizungsanlage (Luftwärmepumpe)
- Tiefgaragenstellplatz
Die Kaufpreise
Die genaue Raumaufteilung können Sie unserem Exposé entnehmen
| Wohnung | Nr. | ca. Wohnfläche | Kaufpreis | Status |
| Erdgeschoss | 1 | 98,28 m2 | 476.700,- EUR | verkauft |
| Erdgeschoss | 2 | 74,15 m2 | 359.600,- EUR | verfügbar |
| Erdgeschoss | 3 | 85,92 m2 | 416.700,- EUR | verkauft |
| 1. Obergeschoss | 4 | 97,36 m2 | 481.900,- EUR | verkauft |
| 1. Obergeschoss | 5 | 72,98 m2 | 361.300,- EUR | verkauft |
| 1. Obergeschoss | 6 | 85,92 m2 | 425.300,- EUR | verfügbar |
| 2. Obergeschoss | 7 | 97,36 m2 | 481.900,- EUR | verkauft |
| 2. Obergeschoss | 8 | 72,98 m2 | 361.300,- EUR | verkauft |
| 2. Obergeschoss | 9 | 85,92 m2 | 425.300,- EUR | verkauft |
| Penthouse | 10 | 104,85 m2 | 545.200,- EUR | verfügbar |
| Penthouse | 11 | 111,32 m2 | 578.900,- EUR | verfügbar |
| Tiefgaragenstellplatz | je | 18.000,- EUR |
Alles Weitere rund um die Immobilie
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